Новости

Эмиссия, инвестиции, или сохранение?

Прогноз спроса, а следовательно и цен на недвижимость является по прежнему актуальной темой для участников рынка недвижимости. Основное влияние оказало повышение ставки по ипотечному  кредитованию и как следствие существенное снижение спроса. Казалось, что цены в такой ситуации должны идти вниз, но они удерживаются на прежних уровнях.

 Незначительные изменения на первичном и вторичном рынках укладываются в понятие их корректировок после бурного роста 2020- 2022.
Поддержку оказывает и удорожание строительных материалов, импортного оборудования. Застройщики заявляют о массовом повышении себестоимости строительства.

Инвесторам, да и покупателям тоже, важно сегодня понимать является ли покупка по текущим ценам оправданной мерой по сбережению средств или их приумножению.
Эксперты опрошенные РБК рассматривают перспективы сохранения сбережений за счёт вложений в недвижимость (Подробнее в материале РБК

Считаем к этому стоит прислушаться, ведь включение печатаного станка обесценит накопления граждан. Тревожные симптомы для накоплений на руках и счетах уже проявились. В информационном поле снова появился термин печатный станок, эмиссия... Глава ЦБ Набиуллина и депутаты обсуждали вопросы дополнительной эмиссии. Информация об этом была опубликована в открытых источниках. Подробнее материале ТАСС.

Вот здесь стоит призадуматься о риске обесценивания денег. Не является ли он более  реалистичным чем риск снижения цен на недвижимость? 

Да, цены могут и снизиться, но учитывая что глобально с недвижимостью ничего не случится, (сильно не  подешевеет и со временем все равно цена восстановится), а деньги обесцениваются даже находясь на депозите и временно высокие ставки  по вкладам не спасают их. Квартиры не исчезнут и не обесценятся в 10 раз как это бывало с денежными знаками.

Легко принять решение если накоплений хватает на приобретение квартиры и существенная часть наличности еще остается на вкладе в банке. В таком случае можно диверсифицировать вложения. Гораздо сложнее сделать выбор когда приходится выбирать что-то одно квартира или вклад. Такое решение требует анализа. Покупать (или инвестировать) на последние деньги не стоит. Покупка квартиры на последние деньги уместна только если арендной платы от сдачи такой квартиры Вам хватает на то что бы дождаться лучших времен. Если же арендной платы недостаточно или у вас может появиться не преодолимая необходимость использовать деньги и для этого придется срочно продавать квартиру тогда покупать не стоит


Made on
Tilda