В 2024 году планируется запуск первого участка Троицкой линии метро и станции Потапово - Сокольнической ветки.
Первый этап Троицкой линии - соединит старую Москву и Коммунарку. От "ЗИЛа" до Коммунарки. Второй этап в перспективе будет запущен до 2028г ( непосредственно до г. Троицк)
Первый этап Троицкой линии - соединит старую Москву и Коммунарку. От "ЗИЛа" до Коммунарки. Второй этап в перспективе будет запущен до 2028г ( непосредственно до г. Троицк)
Первый вопрос, которым интересуются жители - как открытия метро повлияет на стоимость недвижимости? В аренде и в продаже?
К сожалению, или к счастью - новости и планы о запуске новых станций не становятся неожиданностью. Тем более - даже, если власти объявляют о новом этапе проектирования - до конечного запуска проходят годы. Так идея ветки была заявлена уже более 4-х лет назад. С тех пор - возведено огромное количество новых домов.
Безусловно - затсройщики как и мы с вами следят за развитом транспортного каркаса - ведь кому нужны метры в многоэтажке с одной проселочной дорогой, скажете? Ну и, что так же ественвенно - заранее рассматривают привлекательность в ценообразовании тех или иных объектов.
По прогнозам экспертов - реальные цены вырастут не более 5-7 процентов. Опять таки связано с тем, что постепенный рост уже прошел или, местами, первичный - уже заложен в базовую стоимость.
Но что самое важное - это снижение нагрузки на уже существующие транспортные линии и привычные маршруты. Четыре станции новой ветки - пересадочные. Все это дает дополнительную экономию времени у тех, кто ежедневно пользуется транспортом.
Инвестиционно - наиболее привлекательно смотреть на 3-4 года вперед. А тем самым уходить глубже в ТИНАО - ведь там метро пока еще в проекте. И закладывать рост стоимости в виду динамики строительства на 4-5 лет вперед - застройщик не будет, срок реализации его проекта - от полутора лет до 3х., да и вторичный рынок редко заглядывает за такой горизонт.
