Покупать такие объекты можно, в любом случае, не без беспристрастной проверки и безопасной схемы сделки. Но и попадаться на удочку неблагонравных продавцов - тоже не стоит.
Совет такой - аккуратнее с выбором. Если Вам важно ваше время - проанализируйте заранее интересующий Вас объект и доверьте работу профессионалам.