По текущему законодательству - гражданин, получающий заработную плату в РФ - спустя пол года - освобождается от необходимости уплаты подоходного налога с зарплаты, поскольку она уже является доходом от источника вне РФ.
Минфин предложил поменять систему и учитывать налог для эмигрантов по принципу - источника. Т.е. - если компания, переводящая Вам зарплату в РФ, то и налогом облагаться данный доход будет.
То же будет с доходами от продажи недвижимости. По идее уехавшим надо продавать до истечения полугода или переоформлять на кого-то до истечения полугода. Но переоформление может быть негативным фактором для последующей продажи. По сути переоформление является фиктивной сделкой потому что не преследует с собой цели реального изменения прав собственника. В связи с этим на страховые компании могут отказывать в одобрении таких квартир при проведении ипотечных сделок повлечёт за собой отказ банка в выдаче кредита.
Также стоит отметить что при продаже недвижимости за пределами полугода действующие правила налогообложения таких сделок не позволят искусственно занижать цену объекта ради уменьшения налога.
Важно проконсультироваться со специалистами что бы они провели варианты расчета налога при разных вариантах оформления до того как собственник что-то предпримет. Это убережет от ошибок которые могут дорого обойтись.
.
