Вслед за застройщиками спешат и банки - Активизация Субсидий на вторичку!
Уже около года как, в массу вошла «субсидирования» ипотека от застройщика.
В первую очередь - бенефициарами такой заворушки стали сами застройщики, увеличившие поток клиентов с рискованными кредитами, и банки - ведь они так-же получают моментальную выплату «упущенных» процентов. И уж поверье в минусе ни одна из этих сторон себя не оставляет.
Что же до вторички - развитые программ "своя ставка", "свой процент" - нашло свою максимальную реализацию в Сбере. (Предыдущий пост был тоже о нем)
Возможность докупить.. да именно докупить ставку уменьшив процент сразу на 9,5 пунктов. Кстати, стоит добавить что в случае Сбера - можно выбирать гибкий процент от 1.6 до 9.5 - сколько захочется.
Как и в случае субсидий «застройщика» - естественно не бесплатно, а за деньги покупателя, который должен быть готов доплатить - 20-30%, а то и почти 500% от суммы кредита за существенное, тут не побоимся этого слова, уменьшение платежа.
Скорее всего - така опция найдет и своих клиентов. Но как говорится - 7оаз отмерь, один - возьми ипотеку;)
Ведь не стоит забывать - что вложенные +-20% хоть и не учтенные в ДКП (ведь их получает Банк а не продавец) - все равно равно будут учтены новым собственником как уже внесенные расходы на квартиру. Да и досрочно гасить такую ипотеку - опять не выгодно.
Уже около года как, в массу вошла «субсидирования» ипотека от застройщика.
В первую очередь - бенефициарами такой заворушки стали сами застройщики, увеличившие поток клиентов с рискованными кредитами, и банки - ведь они так-же получают моментальную выплату «упущенных» процентов. И уж поверье в минусе ни одна из этих сторон себя не оставляет.
Что же до вторички - развитые программ "своя ставка", "свой процент" - нашло свою максимальную реализацию в Сбере. (Предыдущий пост был тоже о нем)
Возможность докупить.. да именно докупить ставку уменьшив процент сразу на 9,5 пунктов. Кстати, стоит добавить что в случае Сбера - можно выбирать гибкий процент от 1.6 до 9.5 - сколько захочется.
Как и в случае субсидий «застройщика» - естественно не бесплатно, а за деньги покупателя, который должен быть готов доплатить - 20-30%, а то и почти 500% от суммы кредита за существенное, тут не побоимся этого слова, уменьшение платежа.
Скорее всего - така опция найдет и своих клиентов. Но как говорится - 7оаз отмерь, один - возьми ипотеку;)
Ведь не стоит забывать - что вложенные +-20% хоть и не учтенные в ДКП (ведь их получает Банк а не продавец) - все равно равно будут учтены новым собственником как уже внесенные расходы на квартиру. Да и досрочно гасить такую ипотеку - опять не выгодно.
