Новости

Изменения в господдержке! с 23.12

2023-12-18 14:55
Минфин вводит ограничения в ипотеке с господдержкой.

с 23.12.2023г - первоначальный взнос на программу господдержки - увеличен до 30 процентов
- ставка по кредиту - 8 процентов
- максимальная сумма для ВСЕХ регионов - 6 млн. рублей
  • так же вводятся ограничение на "добор" средств за счет сочетания рыночной программы и господдержки
  • на текущий момент - не распространяется на IT и Семейные программы.
Чего ждать от данных изменений?
С учетом вводимых поправок - их применение распространяется на все НЕ подписанные кредитные договора.
Таким образом - даже если у Вас есть одобрение, но Вы еще не вышли на сделку - желательно ускориться.
Возможно, но надеемся уже после нового года - расширение ограничений на Семейную ипотеку. В дальнейшем - ориентировочно весной - уже на IT

С учетом стоимости недвижимости в мегаполисах - рынок новостроек охладеет. ведь в бюджете до 9 млн, при минимальном ПВ - уже правктически не осталось вариантов. Однушки/сутдии - в удаленных частях города.

Будут ли корректировки - вполне возможно. Ведь опять таки - 6 млн. для Москвы - это строгий лимит. Но когда - рынку в целом - интересно заморозить сделки на 2-3 месяца. За это время он и поостынет и ослабление ограничений к событиям весны 2024г. - будет весьма интересным ходом.

С наступающим!