Ипотечная ставка должна быть на уровне 5% - заявил в интервью "Ведомостям" Марат Хуснуллин
По словам вице-премьера - льготная ипотека себя оправдала. Стройка вышла на уровень более 110 миллионов квадратных метров жилья в год, и без ипотеки - данная цель была бы не достижима.
Жилищное строительство и ипотека существенно влияют на демографию. И это подтверждаемся многими факторами - как доступностью так и в первую очередь возможностью.
Надо не зыбать, что в первую очередь государство интересует поддержка именно строительной отрасли. т.е. застройщиков. Ведь именно они являются крупными налогоплательщиками и создают рабочие места.
С точки зрения вторичного рынка жилья - заявлений не было. Но мы считаем, что адекватной ставкой является диапазон не выше 10%. Такая ставка позволяет рынку существовать как в инвестиционном плане - так и осуществлять движение капитала между вторичным и первичным рынком.
Нельзя забывать и о том, что новостройка после сдачи объекта - даже спустя считанные дня, а по факту сразу после ее покупки физическим лицом - уже становится вторичкой со стороны банков и вытекающих от туда ипотечных программ
И колоссальная разница в ставке на первичное и вторичное жилье ведет к застою любой инвестиционной деятельности. Не говоря уже о тех, кто не имеет возможности ожидать завершения строительства, но для приобретения качественного жилья - необходим обращаться к заемным средствам.
И колоссальная разница в ставке на первичное и вторичное жилье ведет к застою любой инвестиционной деятельности. Не говоря уже о тех, кто не имеет возможности ожидать завершения строительства, но для приобретения качественного жилья - необходим обращаться к заемным средствам.
