Купить квартиру ниже рынка? Для инвестиций? или для себя?
Покупка недвижимости через Торги и Аукционы

Инвестиции в недвижимость
Как и все инвестиции - вложения в недвижимость подвержены риску, но куда более меньшему, чем иные популярные варианты.
Часто задаваемый вопрос - как купить квартиру "ниже рынка".

Поиск объекта, который будет стоить значительно ниже чем его аналоги - достаточно сложная задача для всех. И для профессионалов и для новичков рынка.
Зачастую вопрос стоимости объектов зависит от многих факторов: состояния, документов, расположения.

Возможность участия в официальных торгах или аукционах - дает шанс на приобретение объекта недвижимости в среднем на 5-15% дешевле их рыночной стоимости.
Бывают и исключения, при которых возможно получить большую выгоду.
Торги (аукцион) - это открытая продажа аккредитованным покупателям в определенные день и время, и проводимая по заранее определенным правилам (регламенту торгов), при этом собственником объекта (покупателем) становится лицо которое в соответствии с правилами сделало лучшее предложение.
Иными словами кто предложил больше, тот и победил. Остальные участники вправе получить свои взносы обратно и смогут участвовать в других торгах (аукционах).
Торги и почему мы этим занимаемся.
В официальных торгах принять участие может каждый аккредитованый покупатель - действовать самотсоятельно или с помощью эксперта - решать Вам
Грамотная оценка
Для "себя", для инвестиции, под аренду - мы грамотно оценим ситуацию по объекту и выберем лучший вариант среди большого "пула" обьектов
Опыт
Наша команда успешно принимает участие в торгах более 5 лет. Накопленный опыт позволяет вести грамотную стратегию, а возможности - позволяют одновременно участвовать в больших "лотах"

Как происходят торги

Цели и возможности
Определение целей, возможностей. Выбор объектов, оценка рынка цен на аналогичные квартиры в выбранном районе, диапазон ликвидности.
Подготовка документов
Мы готовим договор и иные документы необходимые для участия в торгах
Тактика и торги
Согласованная тактика - залог успеха в любой операции. Непосредственное участие в торгах
Финал
В случае выигрыша - оформление документов на объекта, оплата договора и комиссии.
Процесс торгов
Процедура приобретения недвижимости с помощью торгов заключается в четырех основных этапах. Первый и самый важный, это грамотное определение целей и возможностей для покупки.
От итого первого этапа зависит весь дальнейший процесс ведения себя на рынке и в момент непосредственных торгов.
Далее следует грамотно и профессионально оценить рынок. Диапазон цен, активность участников, ликвидность и прочие факторы влияющие на прогнозируемую цену объекта.
После чего - мы приступаем к подготовке документов к участию в торгах и проводим их.
Что такое аукцион?
Аукцион это публичная продажа имущества, которая производится по заранее установленным правилам. Общим принципом для всех аукционов, является правило состязательности между потенциальными покупателями
Почему квартира реализуются с аукциона?
Продажу объектов осуществляет Казённое предприятие "Управление гражданского строительства". КП "УГС" входит в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы и подведомственно Департаменту строительства города Москвы.
Квартира с аукциона продаются дешевле рыночных цен?
Для совершения удачной сделки необходимо глубокое понимание рынка: изучение предложений с аналогичными характеристиками, оценка ликвидности, формирование стратегии поведения на торгах на основе характеристик лота. Чтобы уберечь себя от переплаты, стоит определить максимально возможную стоимость квартиры: для неликвидного объекта она должна определяться как рыночная стоимость минус 10%, для привлекательного — от рыночной стоимости на 5–10% цен
Много ли участвующих в торгах людей?
С каждым годом квартир выставляемых на торги, становится по статистике все больше. Людей которые хотят купить квартиру дешевле рынка, тоже в пропорциональной зависимости становится больше
Возможна ли покупка с использованием ипотечного кредита?
Да, использование ипотечного кредита возможно. Для начала Вам необходимо получить предварительное одобрение займа в выбранном Вами банке. При необходимости - можем провести и эту процедуру за Вас.

Какие квартиры продаются на торгах

Заинтересовало предложение, или хотите получить бесплатную консультацию?

Всегда можно сделать то, что изначально казалось невозможным.